PCL utiliza la grúa independiente más grande en la historia de la empresa para la torre Winnipeg

Incluso después de muchas décadas de construir algunos de los proyectos más grandes del país, PCL Constructors Canada Inc. todavía está abriendo nuevos caminos.

La compañía instaló recientemente su grúa independiente más alta hasta la fecha para la construcción de la nueva torre de oficinas de Wawanesa Mutual Insurance Company en el centro de Winnipeg.

"Acabamos de desmontar nuestra grúa torre", dijo David Van Hooren, gerente senior de construcción de PCL, en una entrevista el 31 de enero.

“La altura del gancho, sin amarres, era de 93,1 metros. Ésa fue una característica interesante de esta construcción”.

Van Hooren dijo que lidiar con fuertes vientos resultó complicado cuando se usaba una grúa de martillo independiente tan alta, pero el mayor desafío estaba en el suelo.

“El diseño de la base. Era una base de hormigón enorme y todavía estamos martillandola”, dijo.

“Era una base enorme sostenida por tres cajones revestidos de roca. Desde el punto de vista logístico y de planificación, esa fue la parte más difícil: descubrir cómo vamos a sostener esta grúa alta”.

Lo mejor para este proyecto fue utilizar una grúa independiente debido a limitaciones de espacio.

“Hay que dejar una grúa para que pueda veleta con el viento. No puedes tenerlo así que gira hacia cualquier cosa”, dijo.

“Teníamos dos opciones. Podríamos haber usado una grúa abatible, lo que nos habría permitido no invadir el edificio vecino, o, si quisiéramos usar un martillo, tendríamos que despejar la altura del edificio vecino y una grúa con cabeza de martillo probablemente sea del 30 por ciento. más eficiente que una grúa abatible.

“Realmente trabajamos duro para encontrar una solución que nos permitiera utilizar la grúa de cabeza de martillo. Ese fue el impulso para impulsar algo único”.

PCL está entrando en su vigésimo quinto mes de construcción de Wawanesa Insurance Tower, un edificio de oficinas de 23 pisos para Wawanesa en True North Square en Winnipeg.

A pesar del COVID-19 y los problemas de la cadena de suministro global, la construcción se ha desarrollado relativamente sin problemas. La finalización del PCL está prevista para este año, afirmó Van Hooren.

“En conjunto, todo nuestro equipo (PCL, Wawanesa y el desarrollador True North Real Estate Development) hicieron un gran trabajo. Cuando llegó el COVID, no entraron en pánico, no presionaron el botón de parada”.

Van Hooren dijo que su equipo pudo ver la evidencia a medida que las interrupciones en la cadena de suministro global comenzaron a hacerse evidentes, lo que les permitió reorientar su logística para evitar interrupciones.

"Hemos implementado un programa en nuestro proceso de licitación para nuestros comercios para traer cosas aquí mucho antes de que sean necesarias y almacenarlas", dijo.

“Incorporamos eso en nuestro programa de licitación y agradezco todos los días que hayamos forzado ese problema con los intercambios. Teníamos almacenes llenos de cosas que no necesitábamos durante meses”.

El clima también resultó complicado.

“El año pasado pasamos por el peor invierno en 20 años, lo que consideramos 'anormalmente adverso'”, dijo Van Hooren.

“Vertimos nuestra losa de nivel tres el 21 de diciembre (2021) y no vertimos el nivel cuatro hasta finales de febrero y marzo. Normalmente vertimos un piso cada siete u ocho días en condiciones climáticas normales. Básicamente perdimos ocho semanas seguidas por el clima.

“Eso sólo se supera con un proceso muy colaborativo entre el cliente y el diseñador y luego mucha dedicación para cerrar esas brechas. Perdimos ocho semanas y aún así terminamos la estructura de concreto dentro de dos semanas de nuestro plan original”.

La torre está siendo construida exclusivamente para Wawanesa Insurance. Van Hooren dijo que es la primera vez en su carrera que construye un proyecto de esta escala para un solo inquilino.

Dijo que el mercado de espacios de oficinas está cambiando y los clientes buscan densificar y mejorar las comodidades para atraer a los empleados a regresar a la oficina en un mundo de trabajo remoto posterior a COVID.

Wawanesa y True North presionaron para garantizar que el edificio sea manitobano de principio a fin.

“Tenemos un desarrollador hecho en Manitoba en True North, un inquilino nacido y criado en un pueblo muy pequeño de Wawanesa, un contratista (PCL) que es nacional pero ha estado en Manitoba durante 60 años, Architecture49 ha sido un desarrollador local. ha sido un elemento fijo durante décadas y la mayoría de nuestros contratistas comerciales son locales”, dijo.

“Eso es un motivo de orgullo para los habitantes de Manitoba. Es una solución local”.

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